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Privat-Anwesen in Las Cumbres: Pool-Villa + Gästeapartment $450K
Zu Verkaufen

Privat-Anwesen in Las Cumbres: Pool-Villa + Gästeapartment $450K

Las Cumbres, Panamá Province, Panama
🛏️
3
Schlafzimmer
🚿
4.0
Badezimmer
📐
450
Quadratfuß
🏷️
house
Typ

Immobiliendetails

Stellen Sie sich den Morgenkaffee auf Ihrer privaten Terrasse vor, das sanfte Geräusch plätschernden Wassers aus Ihrem Pool schafft eine Symphonie der Ruhe. Dies ist die tägliche Realität, die Sie in diesem außergewöhnlichen Anwesen in Las Cumbres erwartet, wo luxuriöses Wohnen auf 770 Quadratmetern durchdacht gestalteten Raum entfaltet.

Das Herzstück dieser Immobilie schlägt für anspruchsvolles Familienleben – drei großzügige Schlafzimmer fließen nahtlos durch vier fachmännisch ausgestattete Badezimmer, während weitläufige Wohnbereiche sich öffnen, um das Kronjuwel zu enthüllen: einen resort-artigen Pool und eine Terrasse, die jeden Tag in einen Urlaub verwandeln. Die Architektur nimmt Panamas ganzjährig tropisches Klima auf und schafft Räume, die atmen und sowohl intime Familienmomente als auch großzügige Unterhaltung einladen.

Doch die wahre Brillanz dieses Anwesens liegt in seiner Vielseitigkeit. Das separate Gästeapartment bietet nicht nur Privatsphäre für Besuch – es eröffnet eine sofortige Möglichkeit für Mieteinnahmen in einem der begehrtesten Wohnviertel Panamas. Ob für Langzeitgäste oder stetige Investitionsrenditen, dieses Zwei-Wohneinheiten-Konzept maximiert Lebensqualität und finanzielles Potenzial.

Las Cumbres selbst verkörpert den Höhepunkt der Wohnentwicklung in Panama-Stadt. Dieses etablierte Viertel bietet die seltene Kombination aus suburbaner Ruhe und urbaner Bequemlichkeit, wo baumgesäumte Straßen und familienfreundliche Einrichtungen ein echtes Gemeinschaftsgefühl schaffen. Die Lage in einer Privatstraße fügt eine zusätzliche Schicht Exklusivität hinzu und stellt sicher, dass Frieden und Sicherheit in den Alltag eingewoben sind.

Zum Preis von $450.000 bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Wert auf Panamas dynamischem Immobilienmarkt. Für Expat-Familien auf der Suche nach ihrem perfekten Zuhause in Panama oder Investoren, die das beeindruckende Wachstum des Landes erkennen, bietet dieses Anwesen in Las Cumbres die seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, das sich in Lebensstil und Rendite auszahlt.

Ausstattung

  • Exklusive Privatstraße
  • Resort-artiger Pool und Terrasse
  • Einnahmebringendes Gästeapartment
  • 770m² gepflegtes Grundstück
  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Vier Design-Badezimmer
  • Top-Lage in Las Cumbres

Standort

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Las Cumbres, Panamá Province, Panama

Häufig Gestellte Fragen

Was macht den Preis von $450.000 in Las Cumbres attraktiv?

Dieser Preis bietet einen außergewöhnlichen Wert für eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten in einem etablierten Viertel. Vergleichbare Objekte in Las Cumbres erzielen typischerweise höhere Preise, was dies zu einer herausragenden Gelegenheit für Lebensstil und Investition macht.

Kann das Gästeapartment sofort Mieteinnahmen generieren?

Absolut. Das separate Gästeapartment ist voll funktionsfähig und kann ab dem ersten Tag stetige Mieteinnahmen generieren. Viele Expat-Familien vermieten solche Einheiten an Besucher oder Langzeitgäste und schaffen so sofortige Renditen.

Was sind die Vorteile der Lage in einer Privatstraße?

Lagen in einer Privatstraße in Las Cumbres bieten erhöhte Sicherheit, weniger Verkehr und ein echtes Gemeinschaftsgefühl. Dies schafft eine sicherere Umgebung für Familien, erhält den Immobilienwert und gewährleistet einen friedlichen Alltag.

Wie schneidet Las Cumbres im Vergleich zu anderen Stadtteilen Panamas ab?

Las Cumbres gilt als eines der etabliertesten Wohngebiete Panamas mit ausgereifter Infrastruktur, exzellenten Schulen und starker Wertsteigerung. Es ist besonders bei Familien und Langzeitbewohnern für seine Stabilität und Gemeinschaftsatmosphäre beliebt.

Wie läuft der Kaufprozess für ausländische Investoren ab?

Panama begrüßt ausländischen Immobilienbesitz ohne Aufenthaltserfordernis. DoPanama Real Estate begleitet internationale Käufer in jedem Schritt, von der Besichtigung bis zum Notartermin, für einen reibungslosen und rechtssicheren Kauf.

Gibt es zusätzliche Kosten zum Kaufpreis von $450.000?

Zu den üblichen Kaufnebenkosten gehören Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Anwaltskosten, die typischerweise 3-5% des Kaufpreises ausmachen. Unser Team stellt von Anfang an detaillierte Kostenvoranschläge bereit, für vollständige Transparenz.

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