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1.012 m² Grundstück in Panama Pacifico zum Verkauf
Zu Verkaufen

1.012 m² Grundstück in Panama Pacifico zum Verkauf

Punta Pacifica, Panama City , Panama

Listing Ref: PLS-200059

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Schlafzimmer
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Badezimmer
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1,012
🏷️
land
Typ

Immobiliendetails

Stellen Sie sich einen Morgen vor, an dem die Geräuschkulisse nicht aus Sirenen besteht, sondern aus tropischem Vogelgesang, und die Skyline ein Blätterdach aus Königspalmen ist, hinter dem sich blaugrüne Berge erheben. Ein dünner Nebel hebt sich über eine Landschaft, die genau weiß, was sie sein will. Sie stehen auf 1.012 Quadratmetern voller Möglichkeiten in Panama Pacifico – einem master-geplanten Universum, in dem die Brücke zwischen dem kosmopolitischen Panama-Stadt und der wilden Pazifikküste fast unsichtbar erscheint. Dies ist die Art von Land, das nicht nur ein Haus trägt; es trägt eine Erzählung, und das nächste Kapitel liegt in Ihrer Hand.

Was dieses Grundstück besonders macht, ist nicht, was darauf gebaut ist, sondern was es werden kann. Mit über tausend Quadratmetern unter den Füßen sind die Proportionen großzügig genug für ein privates tropisches Anwesen – eine Pavillon-Architektur, die mit dem Querwind atmet, ein Infinity-Pool, der den Sonnenuntergang spiegelt, Gärten mit Helikonien und Frangipani. Da Panama Pacifico aus der neu gestalteten Howard Air Force Base entstanden ist, profitiert jeder Zentimeter von unterirdischen Versorgungsleitungen, breiten gepflasterten Straßen, Hochgeschwindigkeitskonnektivität und einem Governance-Modell, das Ihre Ästhetik und Ihre Investition schützt. Es ist ein Ort, an dem das Wort 'master-geplant' kein Versprechen, sondern gelebte Realität ist.

Der Lebensrhythmus hier ist bewusst langsamer, aber dennoch mühelos verbunden. Morgen könnten mit einer Radtour entlang der schattigen Wege der Gemeinde beginnen, vorbei am Stadtzentrum, wo handwerklicher Kaffee gebrüht wird, dann eine kurze Fahrt zum globalen Geschäftszentrum von Panama-Stadt. Die Brücke der Amerikas trägt Sie in wenigen Minuten über den Kanal und bringt Sie in den Finanzdistrikt oder in den gepflasterten Charme von Casco Viejo. Wenn der Arbeitstag endet, sind Sie zurück in Ihrer grünen Oase – vielleicht holen Sie sich frische Bio-Produkte auf dem lokalen Markt oder unternehmen eine Sonnenuntergangs-Segeltour vom nahegelegenen Yachthafen in Veracruz. Dies ist die seltene Alchemie eines Ortes, der sich sowohl fernab als auch im Zentrum von allem anfühlt.

Hier zu investieren bedeutet, einen Anteil an einer der triumphierendsten urbanen Neuerfindungen Lateinamerikas zu sichern. Panama Pacifico hat Fortune-500-Unternehmen, diplomatische Familien und globale Nomaden angezogen, die die Mischung aus tropischer Leichtigkeit und Infrastruktur der ersten Welt suchen. Während die Gemeinde weiter reift, nimmt die Landknappheit zu, und früh positionierte Grundstücke wie dieses belohnen Weitsicht. Ob Sie morgen mit dem Bau beginnen oder für die Zukunft halten, die Entwicklung ist klar. Bei 657.196 $ ist dieses 1.012 m² große Grundstück nicht nur eine Transaktion; es ist ein Gespräch mit der Zukunft. Eine Chance, Wurzeln in einem Boden zu schlagen, der bereits vor Dynamik summt.

Ausstattung

  • 1.012 m² erschlossenes Bauland mit Eigentumstitel
  • Charakteristische Master-Planned-Community Panama Pacifico
  • Unterirdische Versorgungsleitungen und moderne Infrastruktur
  • Minuten von der Brücke der Amerikas
  • Nahtlose Verbindung von Natur, Einzelhandel und Wohnen
  • Bevorzugte Zone für internationale Unternehmen und Expat-Familien
  • Eine Leinwand für individuelle Architektur in geschützter Umgebung

Häufig Gestellte Fragen

Ist 657.196 $ ein fairer Preis für Grundstücke in Panama Pacifico?

Ja. Dieser Preis spiegelt die Knappheit und den Premium-Charakter von erschlossenem Land innerhalb einer vollständig versorgten, master-geplanten Gemeinde wider. Vergleichbare Grundstücke auf dem freien Markt sind begrenzt, und da sich Panama Pacifico der Endbebauung nähert, sind die Werte stetig gestiegen.

Kann ein Ausländer in Panama Land kaufen und besitzen?

Absolut. Panamas Eigentumsgesetz garantiert Ausländern die gleichen Eigentumsrechte wie panamaischen Bürgern. Sie erhalten einen auf Ihren Namen registrierten Titel, ohne Einschränkungen bei der Rückführung von Geldern oder einem späteren Verkauf.

Was kann ich auf diesem Grundstück bauen?

Das Grundstück ist gemäß den Designrichtlinien von Panama Pacifico für Wohnzwecke ausgewiesen, die tropisch-moderne Architektur von bis zu zwei Stockwerken fördern. Maßgeschneiderte Einfamilienhäuser mit Pools und Gärten sind üblich, vorbehaltlich einer Gemeinschaftsprüfung, um den harmonischen Charakter der Gegend zu erhalten.

Sind Versorgungsleitungen und Internet vor Ort verfügbar?

Ja. Panama Pacifico verfügt über unterirdische Stromleitungen, Glasfaser-Hochgeschwindigkeitsinternet, kommunale Wasserversorgung und unterirdische Entwässerung. Diese sind bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt, was Vorbereitungszeit und Kosten erheblich reduziert.

Wie hoch sind die jährlichen Steuern oder Gebühren für diese Immobilie?

Panama bietet eine 20-jährige Grundsteuerbefreiung für Neubauten, und die Grundsteuer basiert auf dem registrierten Wert – in der Regel recht niedrig. Darüber hinaus sind die Gebühren der Hausbesitzervereinigung von Panama Pacifico moderat und decken Sicherheit, Gemeinschaftsflächenpflege und Annehmlichkeiten ab.

Wie weit sind Alltag und Einkaufsmöglichkeiten vom Grundstück entfernt?

Das Panama Pacifico Town Center mit Supermärkten, Apotheken, Banken, Restaurants und Fitnessstudios ist fünf Autominuten oder eine angenehme Radfahrt entfernt. Größere Einkaufszentren und private Kliniken sind 15 Autominuten in Richtung Panama-Stadt.

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