Erstklassige Gewerbeimmobilie als Investment - Towers Business Plaza $675K - 7,31% Rendite
Immobiliendetails
Dieses exquisite 225 Quadratmeter große Gewerbe-Refugium repräsentiert mehr als nur Quadratmeter; es verkörpert verfeinerte Gelegenheit. Mit einem etablierten, anspruchsvollen Mieter, der bis Juni 2026 monatlich $4.140 generiert, kaufen Sie nicht nur eine Immobilie – Sie erwerben einen Einnahmestrom, der so zuverlässig fließt wie die Gezeiten des Pazifiks, die Panamas Küsten küssen. Die bemerkenswerte Rendite von 7,31% spricht für die kluge Positionierung und den inhärenten Wert dieses außergewöhnlichen Assets.
Eingebettet in das pulsierende Geschäftsviertel von Panama City genießt The Towers Business Plaza Respekt aus jedem Blickwinkel. Hier, wo internationaler Handel auf lateinamerikanische Dynamik trifft, profitiert Ihre Investition von Panamas einzigartiger Position als finanzielles und logistisches Zentrum der Hemisphäre. Das Gebäude selbst steht als architektonische Poesie – ein Zeugnis moderner Designprinzipien, die sowohl Form als auch Funktion würdigen.
Die strategische Lage platziert Sie im Epizentrum von Panamas Wirtschaftswunder, wo multinationale Konzerne und aufstrebende Unternehmen die Möglichkeiten von morgen schon heute schaffen. Von dieser prestigeträchtigen Adresse aus entfaltet sich die gesamte Stadt – ein Teppich aus kolonialem Charme, nahtlos verwoben mit zeitgenössischer Raffinesse.
Zum Preis von $675.000 ist dies nicht nur ein gewerblicher Kauf – es ist Ihr Eintritt in einen exklusiven Kreis von Investoren, die verstehen, dass wahrer Reichtum in Assets liegt, die genauso hart arbeiten wie Sie. Mit einer Mietvertragssicherheit bis 2026 haben Sie den Luxus der Zeit, sowohl die unmittelbaren Renditen als auch das langfristige Potenzial von Panamas stetig aufsteigendem Markt zu würdigen.
Ausstattung
- Garantierte monatliche Einnahmen von $4.140 bis Juni 2026
- Beeindruckende Rendite von 7,31%
- 225 m² hochwertige Gewerbefläche
- Prestigeträchtige Adresse im Towers Business Plaza
- Gesicherter Mieter bereits vorhanden
- Lage im Finanzdistrikt von Panama City
- Schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit
Standort
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The Towers Business Plaza, Panama City, Panama
Häufig Gestellte Fragen
Was macht diese Gewerbeimmobilie als Investment besonders attraktiv?
Die Kombination aus garantierter Mieteinnahme bis 2026, einer außergewöhnlichen Rendite von 7,31% und der Top-Lage in Panamas erstklassigem Business Plaza schafft eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern einen garantierten Cashflow in einem der dynamischsten Märkte Amerikas.
Wie funktioniert der Mietvertrag für internationale Käufer?
Der bestehende Mieter hat einen gesicherten Mietvertrag bis Juni 2026, was sofort ein passives Einkommen von $4.140 monatlich generiert. Diese Vereinbarung ermöglicht internationalen Investoren ab dem ersten Tag Renditen, ohne sich um die Objektverwaltung kümmern zu müssen.
Welche Vorteile bietet eine Investition in Panamas Gewerbeimmobilien?
Panama bietet politische Stabilität, eine dollarisierte Wirtschaft, kein Wechselkursrisiko für US-Investoren und eine strategische Positionierung als Geschäftszentrum der Hemisphäre. Das anhaltende Wirtschaftswachstum und die Infrastrukturentwicklung des Landes unterstützen eine starke Wertsteigerung von Immobilien.
Können Ausländer problemlos Gewerbeimmobilien in Panama kaufen?
Ja, Panama begrüßt ausländische Investitionen mit klaren Eigentumsgesetzen. Nichtansässige genießen die gleichen Eigentumsrechte wie panamaische Staatsbürger, was den Kaufprozess transparent und sicher macht.
Mit welchen laufenden Kosten müssen Investoren rechnen?
Zu den laufenden Kosten für Gewerbeimmobilien gehören typischerweise Grundsteuern, Gebäudeinstandhaltungsgebühren und optional eine Hausverwaltung. Diese Ausgaben werden in der Regel durch die hohen Mietrenditen und das Wertsteigerungspotenzial im Geschäftsviertel von Panama City aufgewogen.
Wie unterstützt DoPanama internationale Investoren?
Als lizenzierte und gebundene Immobilienfirma bietet DoPanama umfassende Umzugs- und Investitionsdienstleistungen, vom Immobilienerwerb bis zum laufenden Management. Unsere Expertise in den Bedürfnissen von Expats gewährleistet reibungslose Transaktionen und kontinuierliche Unterstützung.
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