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Historischer Palast für Gewerbe in Casco Viejo - 32-Einheiten-Projekt $2,25 Mio.
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Historischer Palast für Gewerbe in Casco Viejo - 32-Einheiten-Projekt $2,25 Mio.

Casco Viejo / Panama City, Panamá Province, Panama
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1,400
Quadratfuß
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commercial
Typ

Immobiliendetails

Stellen Sie sich vor, Sie stehen vor einem Stück lebendiger Geschichte, wo jahrhundertealte Kopfsteinpflaster Geschichten von Konquistadoren und Händlern erzählen und wo Ihre Vision neues Leben in Panamas kostbarstes Viertel einhauchen könnte. Dieses prächtige Gewerbegebäude in Casco Viejo ist mehr als eine Investition – es ist eine Einladung, Hüter eines kolonialen Erbes zu werden und gleichzeitig modernen Luxus im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbe-Bezirks von Panama-Stadt zu schaffen.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 1.400 Quadratmetern auf mehreren Ebenen birgt diese architektonische Leinwand das Versprechen von 32 exquisiten Apartments, von denen jedes die berauschende Mischung aus karibischen Brisen und metropolitaner Energie einfangen soll, die Casco Viejo ausmacht. Das Gebäude atmet den Geist einer Ära, in der Handwerkskunst Kunst war, und bietet Entwicklern das seltene Fundament, um ein Boutique-Hotel oder eine Luxuswohnanlage zu errichten, die die Vergangenheit ehrt und gleichzeitig zeitgenössische Eleganz umarmt.

Die Lage selbst ist Poesie in Stein und Mörtel. Hier, wo der Pazifik uralte Seemauern küsst und jeder Sonnenuntergang die Kolonialfassaden in goldenen Farbtönen malt, befinden Sie sich im Epizentrum der kulturellen Renaissance Panamas. Michelin-würdige Restaurants servieren Ceviche nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt, während Dachterrassen-Bars Champagner-Toasts vor der Kulisse historischer Kirchtürme und moderner Skyline anbieten.

Das ist Casco Viejo in seiner authentischsten Form – ein Viertel, in dem Diplomaten und Künstler dieselben charmanten Plätze teilen, wo der Morgenkaffee mit einer Prise 500 Jahre alter Architektur serviert wird und wo die Luft selbst das Versprechen von Entdeckung trägt. Das Gebäude ist perfekt positioniert, um diese Magie einzufangen, und bietet zukünftigen Bewohnern oder Gästen ein immersives Erlebnis in Panamas anspruchsvollstem Viertel.

Bei $2,25 Millionen stellt dies nicht nur einen Immobilienkauf dar, sondern den Eintritt in einen exklusiven Kreis von Visionären, die Casco Viejos Stellung als führendes Luxusziel Zentralamerikas erkennen. Mit Panamas anhaltendem Wachstum als globales Wirtschaftszentrum und dem geschützten Status des Viertels, der dauerhafte Exklusivität gewährleistet, bietet dieses historische Juwel die perfekte Verbindung von kultureller Bedeutung und Investitionspotenzial.

Ausstattung

  • 1.400 Quadratmeter historische architektonische Pracht
  • Entwicklungspotenzial für 32 Luxuswohneinheiten
  • Top-Lage im UNESCO-Weltkulturerbe-Viertel
  • Mehretagige Kolonialgebäudestruktur
  • Fußläufig zu den besten Einrichtungen von Casco Viejo
  • Geschütztes historisches Viertel gewährleistet Exklusivität
  • Ideal für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel

Standort

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Casco Viejo, San Felipe, Ciudad de Panamá, Panamá

Häufig Gestellte Fragen

Was macht diese Investition von $2,25 Mio. auf dem heutigen Markt attraktiv?

Dieses historische Gebäude bietet die seltene Kombination aus UNESCO-Weltkulturerbe-Schutz, Baurecht für 32 Einheiten und Lage im prestigeträchtigsten Viertel Panamas. Immobilien in Casco Viejo zeigen eine stetige Wertsteigerung aufgrund des begrenzten Angebots und wachsender internationaler Anerkennung.

Können ausländische Investoren diese Gewerbeimmobilie in Panama kaufen?

Absolut. Panama begrüßt ausländische Immobilieninvestitionen mit denselben Eigentumsrechten wie für Staatsbürger. Unser lizenziertes Team übernimmt alle rechtlichen Anforderungen und gewährleistet einen reibungslosen Kaufprozess für internationale Käufer.

Welches Entwicklungspotenzial hat dieses historische Gebäude?

Die 1.400 Quadratmeter des Gebäudes auf mehreren Ebenen bieten Platz für 32 Wohneinheiten, was es ideal für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder die Entwicklung von Luxusapartments macht. Alle Renovierungen müssen die UNESCO-Richtlinien einhalten, um den authentischen Charakter zu bewahren.

Wie schneidet Casco Viejo im Vergleich zu anderen Stadtvierteln Panamas ab?

Casco Viejo ist Panamas einziges UNESCO-Weltkulturerbe-Wohnviertel und bietet unübertroffene kulturelle Authentizität, architektonische Bedeutung und soziales Prestige. Es wird durchweg als die begehrteste Adresse des Landes für anspruchsvolles Wohnen bewertet.

Welche laufenden Kosten sollten Käufer berücksichtigen?

Neben den üblichen Grundsteuern und Instandhaltungskosten sollten Käufer Budget für UNESCO-konforme Restaurierungsmaterialien und zugelassene Auftragnehmer einplanen. Diese Investitionen schützen und steigern jedoch den einzigartigen Kulturerbewert und das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.

Steht für internationale Käufer eine Finanzierung zur Verfügung?

Ja, mehrere panamaische Banken bieten Finanzierungen für qualifizierte internationale Käufer an, in der Regel mit einer Anzahlung von 30-40%. Wir arbeiten mit bevorzugten Kreditgebern zusammen, die die Bedürfnisse ausländischer Käufer verstehen und den Genehmigungsprozess beschleunigen.

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