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Historisches Stadthaus in Casco Viejo $2,99 Mio. | 4 Zi. Pool UNESCO-Welterbe
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Historisches Stadthaus in Casco Viejo $2,99 Mio. | 4 Zi. Pool UNESCO-Welterbe

Casco Viejo / Panama City, PanamĂĄ Province, Panama
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4
Schlafzimmer
🚿
6.0
Badezimmer
📐
585
Quadratfuß
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house
Typ

Immobiliendetails

Stellen Sie sich vor, Sie treten jeden Morgen durch jahrhundertealte TĂŒren, wo das FlĂŒstern der Konquistadoren mit dem sanften PlĂ€tschern Ihres privaten Dachterrassenpools verschmilzt. Dieses prachtvolle 4-Schlafzimmer-Stadthaus im prestigetrĂ€chtigen Santa Familia Viertel von Casco Viejo bietet einen Lebensstil, bei dem jedes Kopfsteinpflaster unter Ihren FĂŒĂŸen eine Geschichte erzĂ€hlt und jeder Sonnenuntergang den Pazifik jenseits Ihres terrassierten Gartens in Gold taucht.

Auf einer beeindruckenden FlĂ€che von 585 Quadratmetern ĂŒber mehrere Ebenen verwandelt dieser architektonische Schatz koloniale Substanz in zeitgenössischen Luxus. Sechs durchdacht ausgestattete Badezimmer dienen den vier eleganten Schlafzimmern, wĂ€hrend hohe Decken und zeittypische Details eine AtmosphĂ€re verfeinerter Grandeur schaffen. Das Kronjuwel – eine Dachterrassen-Oase mit Swimmingpool – bietet Panoramablicke auf den Pazifischen Ozean und PanamĂĄ Citys funkelnde Skyline und schafft einen Entertainment-Bereich, der mit den feinsten Hotels der Welt konkurriert.

Der seltene private Garten wird zu Ihrem persönlichen Eden im urbanen GefĂŒge, wo tropische BlĂŒten an verwitterten Steinmauern herabkaskadieren und der Morgenkaffee nach purer Poesie schmeckt. Ein sicherer Parkplatz – ein kostbares Gut in diesem historischen Viertel – stellt sicher, dass moderner Komfort niemals den historischen Charme beeintrĂ€chtigt. Jedes Fenster rahmt eine Postkartenansicht, jeder Raum erzĂ€hlt eine Geschichte von Panamas reichem kulturellen Erbe.

Casco Viejo pulsiert vor anspruchsvoller Energie, wo Restaurants von Michelin-Niveau neben jahrhundertealten Kathedralen liegen und Boutique-Galerien sowohl prÀkolumbianische Artefakte als auch zeitgenössische Meisterwerke prÀsentieren. Ihre Adresse platziert Sie im Epizentrum von Panamas Renaissance, wo der UNESCO-Schutz sicherstellt, dass Ihre Investition in einer unersetzlichen Kulturlandschaft an Wert gewinnt.

FĂŒr $2.988.000 stellt dies mehr als nur eine Immobilie dar – es ist der Erwerb eines StĂŒcks lebendiger Geschichte in einer der dynamischsten HauptstĂ€dte Lateinamerikas. WĂ€hrend Panamas Wirtschaft floriert und die internationale Anerkennung wĂ€chst, werden Immobilien dieser Klasse in UNESCO-geschĂŒtzten Vierteln zunehmend seltener, was dieses Stadthaus sowohl zu einem Lifestyle-RĂŒckzugsort als auch zu einem generationenĂŒbergreifenden VermĂ€chtnis macht.

Ausstattung

  • UNESCO-Welterbe Lage in Santa Familia
  • Privater Dachterrassenpool mit Pazifikblick
  • 585 mÂČ auf mehreren historischen Ebenen
  • Seltener privater Garten als RĂŒckzugsort
  • Sicherer Parkplatz im Kulturerbe-Viertel
  • Sechs luxuriöse Badezimmer
  • Originale koloniale Architekturdetails

Standort

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Casco Viejo / Panama City, PanamĂĄ Province, Panama

HĂ€ufig Gestellte Fragen

Was macht diese Immobilie zu einer soliden Investition auf Panamas Markt?

Immobilien in Casco Viejo haben sich im letzten Jahrzehnt aufgrund des UNESCO-Schutzes und des begrenzten Bestands um ĂŒber 200 % im Wert gesteigert. Historische StadthĂ€user mit modernem Komfort reprĂ€sentieren das exklusivste Segment des Marktes mit starkem Mietpotenzial fĂŒr Luxustourismus.

Wie schĂŒtzt der UNESCO-Welterbe-Status meine Investition?

Der UNESCO-Status gewĂ€hrleistet strenge Bauvorschriften, die die architektonische IntegritĂ€t und den Charakter des Viertels bewahren. Dieser Schutz schafft Knappheit, die langfristige Wertsteigerungen vorantreibt und gleichzeitig eine Überentwicklung verhindert, die den Charme des Viertels mindern könnte.

Welche laufenden Kosten fallen fĂŒr die Instandhaltung einer Kolonialimmobilie an?

Die Instandhaltungskosten liegen typischerweise bei 1-2 % des Immobilienwerts pro Jahr, wobei die UNESCO-Richtlinien fĂŒr Außenarbeiten zeitgemĂ€ĂŸe Materialien vorschreiben. Die Nachbarschaftsverwaltung erhĂ€lt jedoch aktiv Infrastruktur und Sicherheit aufrecht, was einen erheblichen Mehrwert bietet.

Können auslÀndische KÀufer problemlos Eigentum in Panama erwerben?

Panama bietet mit keinerlei BeschrĂ€nkungen fĂŒr auslĂ€ndischen Immobilienbesitz eines der auslĂ€nderfreundlichsten Eigentumsgesetze der Region. Das lizenzierte Team von DoPanama ĂŒbernimmt alle Dokumentationen, Eigentumsrecherchen und Abschlussverfahren fĂŒr einen reibungslosen Transaktionsablauf.

Welche Lifestyle-Annehmlichkeiten sind fußlĂ€ufig erreichbar?

Alles, von FeinkostmĂ€rkten bis hin zu Luxus-Spas, liegt innerhalb weniger Blocks. Das Viertel bietet vollstĂ€ndiges urbanes Leben mit erstklassigen Restaurants, KulturstĂ€tten, Fitnesscentern und Freizeitmöglichkeiten am Wasser, alles zu Fuß erreichbar.

Wie verhÀlt sich dies zu anderen LuxusmÀrkten in der Region?

Casco Viejo bietet europĂ€ischen Kolonialluxus zu einem Bruchteil der Kosten vergleichbarer MĂ€rkte wie Cartagena oder San Juan. Mit Panamas stabiler Wirtschaft, der Dollar-WĂ€hrung und dem wachsenden internationalen Profil stellt es einen außergewöhnlichen Wert im Segment der Luxus-Kulturerbe-Immobilien dar.

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