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Historisches Casco Antiguo 2-Zimmer Apartment | Kolonialer Charme trifft moderne Eleganz
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Historisches Casco Antiguo 2-Zimmer Apartment | Kolonialer Charme trifft moderne Eleganz

, Panama
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Quadratfuß
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house
Typ

Immobiliendetails

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen im sanften Morgenlicht, das durch koloniale Fenster fällt, während der ferne Klang von Kirchenglocken über Kopfsteinpflasterstraßen hallt, die fünf Jahrhunderte Geschichte miterlebt haben. So sieht der Alltag in Ihrem Casco Antiguo Refugium aus – einer seltenen 176-Quadratmeter-Wohnung, in der die Seele des alten Panama am stärksten schlägt.

Betreten Sie Ihren privaten Innenhof und atmen Sie die betörende Mischung aus Meeresluft und Bougainvillea ein, während die majestätischen Ruinen der La Compañía Kirche Ihnen als ewiger Nachbar gegenüberstehen. Diese antiken Steinmauern, einst Teil des wichtigsten Jesuiten-Tempels Panamas, schaffen ein sich ständig veränderndes Tableau aus Licht und Schatten, das sich im Laufe des Tages verwandelt. Ihr Zuhause blickt nicht nur auf die Geschichte – es ist Teil von ihr.

Im Inneren ehren elegante Designentscheidungen die kolonialen Grundstrukturen und umarmen gleichzeitig zeitgenössischen Komfort. Zwei durchdacht eingerichtete Schlafzimmer bieten intime Rückzugsorte, während die Wohnbereiche im natürlichen Rhythmus des tropischen Lebens fließen. Der inkludierte Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend, während das historische Viertel unter Ihnen zum Leben erwacht.

Casco Antiguo pulsiert vor anspruchsvoller Energie – Weltklasse-Restaurants befinden sich in restaurierten Kolonialvillen, Kunsthandwerksboutiquen säumen enge Gassen, und der Präsidentenpalast grenzt an charmante Plätze, an denen sich die Einheimischen jeden Abend treffen. Sie laufen zu französischen Bäckereien, italienischen Bistros und Rooftop-Bars mit Panoramablick auf die Stadt – und das alles, während Sie in einem UNESCO-Weltkulturerbe leben.

Diese Wohnung bietet mehr als ein Zuhause; sie ist eine Lifestyle-Investition in einen der bedeutendsten Kulturschätze Amerikas. Mit einem sicheren Parkplatz – einem echten Luxus im alten Viertel – und einem durchdachten Design, das sowohl Vergangenheit als auch Gegenwart würdigt, spricht diese Immobilie diejenigen an, die verstehen, dass wahrer Luxus in Authentizität, Lage und der unersetzlichen Patina der Zeit liegt.

Ausstattung

  • 176m² elegantes kolonial-modernes Wohnen
  • Privater Innenhof für geselliges Beisammensein im Freien
  • Begehrter Parkplatz inklusive
  • Direkter Blick auf die Ruinen von La Compañía
  • UNESCO-Weltkulturerbe Lage
  • Fußläufig zu den besten Restaurants
  • Balkon mit Blick auf historische Straßen

Häufig Gestellte Fragen

Was macht Casco Antiguo für internationale Käufer besonders?

Als UNESCO-Weltkulturerbe bietet Casco Antiguo unersetzlichen historischen Wert kombiniert mit moderner Restaurierung. Immobilienwerte profitieren vom Denkmalschutz und wachsendem Kulturtourismus, was es sowohl zu einer prestigeträchtigen Adresse als auch zu einer soliden Investition macht.

Wie selten ist ein Parkplatz in diesem historischen Viertel?

Äußerst selten und wertvoll. Die meisten Immobilien in Casco Antiguo haben aufgrund der engen Kolonialstraßen keinen Parkplatz. Ein eigener Stellplatz erhöht sowohl den Komfort als auch den Immobilienwert in diesem fußgängerfreundlichen Viertel erheblich.

Wie ist das Mietpotenzial dieser Immobilie?

Hervorragend für Kurz- und Langzeitvermietung. Casco Antiguo zieht anspruchsvolle Touristen an, die authentische Erlebnisse suchen, während Berufstätige die prestigeträchtige Adresse und die kurzen Wege zu Geschäftsvierteln zu schätzen wissen.

Können Ausländer problemlos Immobilien in Panama kaufen?

Ja, Panama begrüßt ausländische Immobilieninvestitionen mit denselben Eigentumsrechten wie für Staatsbürger. Unser lizenziertes Team übernimmt alle rechtlichen Anforderungen, Eigentumsübertragungen und Registrierungsprozesse für internationale Käufer.

Welche laufenden Kosten sind zu erwarten?

Die Grundsteuern in Panama sind bemerkenswert niedrig, in der Regel unter 500 USD jährlich für Immobilien dieser Größe. Die Instandhaltungskosten variieren je nach Gebäude, aber die zentrale Lage von Casco Antiguo minimiert Transport- und Nebenkosten.

Stehen für internationale Käufer Finanzierungen zur Verfügung?

Einige panamaische Banken bieten qualifizierten internationalen Käufern Finanzierungen an, wobei die Konditionen variieren. Viele Käufer bevorzugen aus Gründen der Einfachheit und einer stärkeren Verhandlungsposition auf diesem wettbewerbsintensiven Markt Barzahlungen.

Preis
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Denkmalimmobilien in UNESCO-Zonen werden selten verfügbar

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