Baugrundstück zum Verkauf in Pedasí | $75.000
Listing Ref: PLS-200064
Immobiliendetails
Baureifes Grundstück von 1.320m² mit Teichblick zum Verkauf in Pedasí
Ausstattung
- 1.320,51m² flaches, gerodeetes und baureifes Grundstück
- Süßwasserteiches an der Rückseite für dauerhafte Privatsphäre
- Bewachte oceanfront Gemeinde mit privatem Strandaccess
- Strandclub, Schwimmbad und Tennisanlage
- Fünf Minuten bis Pedasí-Stadt, 15 Minuten bis weitere Pazifikstrände
- Verkäuferfinanzierung mit 15 % Anzahlung, 5-jährige Laufzeit
- Benachbartes Lot 130 ebenfalls verfügbar für ein Doppelgrundstücks-Anwesen
Häufig Gestellte Fragen
Ist $75.000 ein guter Preis für Land in Pedasí?
Für ein flaches, gerodeetes, baureifes Grundstück von 1.320,51m² in einer bewachten oceanfront Gemeinde mit privatem Strandaccess, Strandclub, Pool und Tennis stellt $75.000 eine starke Wertigkeit an der Azuero-Küste dar. Vergleichbare Grundstücke mit Erschließung in etablierten Pedasí-Gemeinden kosten häufig mehr, und mit Teichen gesäumte Parzellen mit garantierter Rückwärtsprivatsphäre sind begrenzt.
Wie funktioniert die Verkäuferfinanzierung?
Der Verkäufer bietet Finanzierung mit 15 % Anzahlung und einer fünfjährigen Laufzeit zu 10 % jährlichem Zins an, vorbehaltlich der endgültigen Bedingungen und Genehmigung. Zum angegebenen Preis bedeutet dies eine Anzahlung von $11.250 und ungefähr $1.354,50 pro Monat für Kapital und Zinsen, ausschließlich HOA-Gebühren, Grundsteuer, Abschlusskosten und Gebühren.
Können Ausländer Land in Panama kaufen?
Ja. Ausländische Staatsbürger dürfen Immobilien in Panama mit den gleichen Rechten wie panamaische Bürger besitzen, und es ist keine Residenz erforderlich, um zu kaufen. DoPanama führt Käufer durch Titelverifizierung, Escrow, Beglaubigung und Registrierung vom Angebot bis zur Schlüsselübergabe.
Was sind die laufenden Kosten für den Besitz dieses Grundstücks?
Die Gemeinschafts-HOA-Gebühr beträgt $176 pro Monat, die bewachte Sicherheit, Straßenunterhalt und Zugang zu Strandclub, Pool und Tennisanlagen abdecken. Panamaische Grundsteuer auf Land dieses Wertes ist gering, und wir sind gerne bereit, eine genaue jährliche Schätzung bereitzustellen, bevor Sie sich verpflichten.
Muss ich sofort bauen?
Nein. Viele Käufer kaufen in Pedasí, um ihren Standort zu sichern, während die Preise noch zugänglich sind, und bauen dann, wenn ihre Zeitlinie es zulässt. Das Grundstück ist bereits flach und gerodet, sodass die Haltekosten gering bleiben und der Bau jederzeit beginnen kann.
Wie nah ist der Strand wirklich?
Nah genug zum Gehen und auf ebenen Gelände — die Gemeinde unterhält privaten Strandaccess zum Pazifik direkt vor dem Grundstück. Mehrere weitere Strände, einschließlich des wellenberühmten Playa Venao, sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
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