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APTTA Energy | 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse
Zu Verkaufen

APTTA Energy | 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Bella Vista, PanamĂĄ Province, Panama

Listing Ref: PLS-200104

🛏️
1
Schlafzimmer
🚿
1.0
Badezimmer
📐
43
m²
🏷️
apartment
Typ

Ein Apartment, das atmet — 43 m² innen, 18 m² Himmel außen

Dies ist Wohnen in Panama-Stadt in seiner besten Form: ein helles, effizientes Einzimmer-Layout, das sich auf eine Terrasse öffnet, die fast halb so groß ist wie das Zuhause selbst. Morgen beginnen draußen mit Kaffee und Skyline-Luft; Abende enden auf der Sky Lounge oder im Technogym-ausgestatteten Biofit-Fitnessstudio unten. Für $159.300 ist es eine seltene Gelegenheit, in Bella Vista zu Eigentum zu gelangen — Panama-Stadts spazierfreundlichster und am meisten verbundener Adresse.

Erstkäufer auf dem panamaischen ImmobilienmarktExpat-Fachleute und digitale NomadenInvestoren, die hochnachgefragte städtische Mieteinnahmen anstrebenDownsizer, die Stadtenergien ohne Wartung wollen

Immobiliendetails

Stellen Sie sich vor, die Tür fällt hinter Ihnen zu nach einem Tag in der Stadt — und statt Wänden gehen Sie auf Licht zu. Der Wohnraum öffnet sich vor Ihnen, unterbrochen nur durch Küche, die ins Esszimmer fließt, das ins Wohnzimmer fließt, und dann weicht das Glas etwas Unerwartetem: achtzehn Quadratmeter offene Terrasse, ganz Ihnen allein. Hier hört die Wohnung auf, ein Grundriss zu sein, und beginnt, ein Leben zu sein. Klappen Sie den Laptop zu. Gießen Sie sich etwas Kaltes ein. Lassen Sie den Panama-Stadt-Abend — warm, summend, von unten beleuchtet — den Rest tun.

Das ENERGY-Modell ist eine Studie in intelligenter Zurückhaltung. Dreiundvierzig Quadratmeter, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, jeder Zentimeter hat seinen Platz verdient. Die offene Küche blickt auf das Wohn- und Esszimmer, sodass Kochen nie bedeutet, das Gespräch zu verlassen. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, versteckt von der sozialen Mitte. Nichts ist verschwendet, nichts ist beengt — und die Terrasse, fast halb so groß wie der Innenraum, vollbringt die stille Magie, eine kompakte Wohnung geräumig wirken zu lassen. Abendessen für sechs unter den Sternen. Eine Yogamatte bei Sonnenaufgang. Eine Hängematte und ein Sonntag ohne Verpflichtungen.

Unten erweitert APTTA Active Apartments das Zuhause weit über die Haustür hinaus. Das Biofit-Fitnessstudio ist mit Technogym-Geräten ausgestattet, sodass das morgendliche Training nur eine Fahrstuhlfahrt entfernt ist. Es gibt einen Coworking-Space für Tage, an denen der Laptop einen Ortswechsel braucht, einen Swimmingpool für Tage, an denen er das nicht tut, und eine Sky Lounge, wo sich die Stadt zur goldenen Stunde enthüllt. Ein Gemeinschaftsgrill für die Wochenenden. Intelligente Schließfächer für die Lieferungen, die ankommen, während Sie weg sind. Dedizierten Stauraum und Zugang für Fahrräder, Motorräder und E-Roller — ein stilles Signal, dass dieses Gebäude für Menschen entworfen wurde, die sich durch die Stadt bewegen, anstatt im Verkehr zu sitzen. Und ja, es ist haustierfreundlich, denn ein Zuhause ist kein Zuhause ohne sie.

Dann gibt es noch Bella Vista selbst: Panamas zivilisierteste Kollision von Alt und Neu. Schattige Bßrgersteige und jahrhundertealte Fassaden geben Weg fßr Glastßrme und einige der besten Restaurants, CafÊs und Galerien der Hauptstadt. Die U-Bahn Santo Tomås ist nah genug, um ein Auto optional zu machen. Der Parque Urracå bietet grßne Flächen fßr den Hund und die Laufschuhe, während die Cinta Costera sich ßber Kilometer entlang des Pazifiks erstreckt und Wasserkanten-Radfahren mit der leuchtenden Skyline von Casco Viejo am fernen Ende bietet. Riba Smith und Rey kßmmern sich um die Lebensmittel, das Hospital Nacional um die Seelenruhe, und alles andere ist einen kurzen Spaziergang oder eine fßnfminßtige Fahrt entfernt. Dies ist die Art von Nachbarschaft, in die Expats ziehen und nie wieder weggehen.

Bei $159,300 ist dies eines der überzeugendsten Preis-Leistungs-Verhältnisse in der Panama-Stadt-Immobilienbranche — eine brandneue, ausstattungsreiche Residenz in einer erstklassigen Lage zu einem Preis, der dennoch Raum für Wachstum lässt. Bella-Vista-Wohnungen dieser Qualität vermieten sich schnell an Fachleute, Remote-Arbeiter und Langzeitbesucher, was dies zu einer ebenso soliden Investition wie zu einem Lebensstil macht. Egal, ob Sie Ihr erstes Haus in Panama kaufen, eine Basis vor der Pensionierung schaffen oder ein zuverlässiges Mietobjekt in Ihr Portfolio aufnehmen — das ENERGY erfüllt alles. Gelegenheiten, Eigentum in Panama so gut positioniert und zu diesem Einstiegspreis zu kaufen, bleiben nicht lange unbemerkt.

Ausstattung

  • 18 m² private Terrasse — Außenleben fast halb so groß wie der Innenraum
  • 43 m² offenes Ein­zimmer-, Ein­bad­zimmer-Layout
  • Biofit Fitness­studio mit Technogym-Geräten
  • Sky Lounge, Swimming­pool und Community-Grill
  • Co-Working-Space vor Ort und intelligente Paket­fächer
  • Spezielle Einrichtungen fĂźr Fahrräder, Motorräder und E-Roller
  • Haustier­freundliches Gebäude, nur wenige Schritte von der Metro Santo TomĂĄs entfernt

Nachbarschaft

Bella Vista ist das schlagende Herz des kosmopolitischen Panama-Stadt — ein grünes, spazierfreundliches Gitter, in dem restaurierte Gebäude aus der Mitte des Jahrhunderts Schulter an Schulter mit schlanken neuen Türmen stehen, und wo der Duft von Espresso und Ceviche aus Straßencafés zur Dämmerung weht. Es ist das Nachbarschaftsviertel, in dem Expats, Fachleute und lebenslange Panamaer die gleiche Ecke-Bäckerei teilen. Alles, was Sie brauchen, liegt innerhalb eines zehnminütigen Radius; alles, was Sie wollen, liegt innerhalb von zwanzig Minuten.

In der Nähe:

Santo Tomás U-Bahn-Station — autofreier Zugang über die ganze StadtCinta Costera Uferpromenade und RadwegUrracá Park, ein grüner Nachbarschaftsplatz für Morgen und HundeRiba Smith und Rey Supermärkte zum täglichen EinkaufenHospital Nacional und eine Gruppe erstklassiger privater medizinischer ZentrenCalle Uruguay Gastronomie-, Café- und Nachtleben-Viertel

Pendelzeiten: Fußläufig zur Santo Tomás U-Bahn; etwa 10 Minuten zu Casco Viejo und dem Finanzdistrikt, 15 Minuten zu Albrook Mall und dem Inlandsflughafen, und ungefähr 30–40 Minuten zum internationalen Flughafen Tocumen.

Häufig Gestellte Fragen

Was bekomme ich genau fĂźr $159.300?

Eine nagel­neue Ein­zimmer-, Ein­bad­zimmer-Wohnung von 43 m² mit einer außer­gewöhnlichen 18 m² großen privaten Terrasse in der APTTA Active Apartments-Anlage. Der Preis beinhaltet auch Zugang zum Fitness­studio, Pool, Co-Working-Space, Sky Lounge, Grill­bereich und intelligenten Paket­fächern — Einrichtungen, die in Bella Vista typischer­weise deutlich höhere Preise erzielen.

Ist das eine gute Mietinvestition?

Bella Vista ist einer der stärksten Miet­unter­märkte von Panama-Stadt, getrieben durch Fachleute, Remote Worker und mittel­fristige Expat-Mieter, die Metro-Anbindung und Gebäude­ausstattung priorisieren. Ein gut ausgestattetes Ein­zimmer­apartment mit großer privater Terrasse ist genau das Produkt, das in diesem Segment am schnellsten vermietet wird. Unser Team kann auf Anfrage aktuelle vergleichbare Miet­daten bereitstellen.

KÜnnen Ausländer in Panama Immobilien kaufen?

Ja. Panama gewährt ausländischen Käufern die gleichen Eigentums­rechte wie Bßrgern, mit vollständigem Eigentums­recht im Grundbuch und ohne Wohnsitz­anforderung zum Kauf. Transaktionen werden durch einen panamischen Anwalt abgewickelt und im Üffentlichen Grundbuch­amt registriert, und DoPanama leitet Klienten durch jeden Schritt.

Brauche ich ein Auto, um hier zu leben?

Die meisten Bewohner von Bella Vista finden ein Auto völlig optional. Die Metro Santo Tomás, Super­märkte, Kran­ken­häuser, Restaurants und die Cinta Costera sind alle zu Fuß erreichbar, und das Gebäude verfügt über spezielle Einrichtungen für Fahrräder, Motorräder und E-Roller für alles andere.

Wie verändert die Terrasse den Alltag hier?

Dramatisch. Mit 18 m² funktioniert sie als echtes zweites Wohnzimmer — Platz für einen Ess­tisch, Lounge­sitzplätze, einen Garten oder ein morgendliches Workout. In Panamas Klima ist Leben im Freien ganzjährig möglich, was dies effektiv zu einem 61 m² großen Zuhause macht.

Welche nächsten Schritte sind zu tun, wenn ich interessiert bin?

Kontaktieren Sie DoPanama Real Estate unter +507 6443-3341, um aktuelle Verfügbarkeit, einheits­spezifische Preise und Zahlungs­bedingungen zu bestätigen. Wir arrangieren eine Besichtigung oder einen Live-Video-Rund­gang, wenn Sie im Ausland sind, und verbinden Sie mit vertrauens­würdigen Rechts- und Bank­kontakten, um den Kauf abzuschließen.

Preis
$159,300

Terrassen-Einheiten in der ENERGY-Linie sind das am meisten nachgefragte Layout im Gebäude, und die Verfßgbarkeit in dieser Preiskategorie geht schnell weg in Bella Vista.

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