3-Zimmer Apartment zum Verkauf in El Cangrejo | PH Velure
Listing Ref: PLS-200073
Immobiliendetails
3-Zimmer Apartment zum Verkauf im PH Velure, El Cangrejo, Panama City Geräumiges 129 m² Apartment in der City mit Blick auf den Panamakanal
Ausstattung
- Blick auf den Panamakanal und die Skyline der Stadt von einem mittleren bis hohen Stockwerk
- 129 m² mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern
- Zwei nebeneinander liegende Parkplätze — nicht hintereinander
- Mädchenzimmer mit vollständigem Bad sowie separate Lagereinheit
- Penthouse-Coworking-Space, Pool, Fitnessstudio, Squashplatz, Minigolf
- 50.000 USD unter vergleichbaren Einheiten im gleichen Turm
- Begehbare El Cangrejo-Adresse in der Nähe der U-Bahn und Vía España
Häufig Gestellte Fragen
Warum ist dieses Apartment günstiger als andere im gleichen Gebäude?
Die Verkäufer haben es bewusst für einen schnellen, sauberen Verkauf zu 300.000 USD final und nicht verhandelbar positioniert. Vergleichbare unverbesserte Einheiten in den unteren Stockwerken des PH Velure werden derzeit um etwa 350.000 USD angeboten, sodass Käufer effektiv ein höheres Stockwerk und bessere Kanalaussichten mit einem Rabatt erhalten.
Ist dies wirklich ein Drei-Zimmer-Apartment?
Ja. Der Grundriss ist ein echtes Drei-Zimmer-, 2,5-Badezimmer-Plan, obwohl ein Zimmer derzeit als Familienzimmer genutzt wird. Es kann leicht und kostengünstig je nach Bedarf des Käufers wieder in ein vollwertiges Schlafzimmer umgewandelt werden.
Was ist im Verkauf enthalten?
Das Apartment wird wie besehen verkauft und umfasst zwei nebeneinander liegende Parkplätze, eine separate Lagereinheit und ein Mädchenzimmer mit vollständigem Badezimmer. Möbel und Geräte sind nicht enthalten, und vor dem Abschluss werden keine Verbesserungen vorgenommen.
Können Ausländer Immobilien in Panama kaufen?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie Panamaer für Titel-Immobilien, ohne dass eine Residenzpflicht für den Kauf erforderlich ist. DoPanama Real Estate ist lizenziert und versichert (PJ-1430-2023) und führt Kunden von Anfang bis Ende durch Titelprüfung, Treuhandverwaltung und Abschluss.
Ist El Cangrejo eine gute Gegend für Expats?
Es ist durchgehend einer der besten Panamaer Stadtteile für Expats. Sie können zu Restaurants, Supermärkten, Kliniken und der U-Bahn laufen, und der Bezirk hat seit Jahrzehnten eine vielfältige internationale Gemeinschaft beherbergt — was bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist und das tägliche Leben leicht zu bewältigen ist.
Wie funktioniert dies als Investition?
Zentrale, begehbare Apartments in El Cangrejo ziehen stetig langfristige Mieter an, darunter Fachleute und Studenten. Ein Kauf unter dem vergleichbaren Preis im gleichen Gebäude schafft sofortige Eigenkapitalpufferung — eine attraktive Struktur für jeden, der in Panamaer Immobilien investieren möchte.
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