3-Zimmer Apartment zum Verkauf in El Cangrejo | PH Velure
Listing Ref: PLS-200073
Immobiliendetails
3-Zimmer Apartment zum Verkauf im PH Velure, El Cangrejo, Panama City GerĂ€umiges 129 mÂČ Apartment in der City mit Blick auf den Panamakanal
Ausstattung
- Blick auf den Panamakanal und die Skyline der Stadt von einem mittleren bis hohen Stockwerk
- 129 mÂČ mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern
- Zwei nebeneinander liegende ParkplĂ€tze â nicht hintereinander
- MÀdchenzimmer mit vollstÀndigem Bad sowie separate Lagereinheit
- Penthouse-Coworking-Space, Pool, Fitnessstudio, Squashplatz, Minigolf
- 50.000 USD unter vergleichbaren Einheiten im gleichen Turm
- Begehbare El Cangrejo-Adresse in der NĂ€he der U-Bahn und VĂa España
HĂ€ufig Gestellte Fragen
Warum ist dieses Apartment gĂŒnstiger als andere im gleichen GebĂ€ude?
Die VerkĂ€ufer haben es bewusst fĂŒr einen schnellen, sauberen Verkauf zu 300.000 USD final und nicht verhandelbar positioniert. Vergleichbare unverbesserte Einheiten in den unteren Stockwerken des PH Velure werden derzeit um etwa 350.000 USD angeboten, sodass KĂ€ufer effektiv ein höheres Stockwerk und bessere Kanalaussichten mit einem Rabatt erhalten.
Ist dies wirklich ein Drei-Zimmer-Apartment?
Ja. Der Grundriss ist ein echtes Drei-Zimmer-, 2,5-Badezimmer-Plan, obwohl ein Zimmer derzeit als Familienzimmer genutzt wird. Es kann leicht und kostengĂŒnstig je nach Bedarf des KĂ€ufers wieder in ein vollwertiges Schlafzimmer umgewandelt werden.
Was ist im Verkauf enthalten?
Das Apartment wird wie besehen verkauft und umfasst zwei nebeneinander liegende ParkplÀtze, eine separate Lagereinheit und ein MÀdchenzimmer mit vollstÀndigem Badezimmer. Möbel und GerÀte sind nicht enthalten, und vor dem Abschluss werden keine Verbesserungen vorgenommen.
Können AuslÀnder Immobilien in Panama kaufen?
Ja. AuslĂ€ndische KĂ€ufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie Panamaer fĂŒr Titel-Immobilien, ohne dass eine Residenzpflicht fĂŒr den Kauf erforderlich ist. DoPanama Real Estate ist lizenziert und versichert (PJ-1430-2023) und fĂŒhrt Kunden von Anfang bis Ende durch TitelprĂŒfung, Treuhandverwaltung und Abschluss.
Ist El Cangrejo eine gute Gegend fĂŒr Expats?
Es ist durchgehend einer der besten Panamaer Stadtteile fĂŒr Expats. Sie können zu Restaurants, SupermĂ€rkten, Kliniken und der U-Bahn laufen, und der Bezirk hat seit Jahrzehnten eine vielfĂ€ltige internationale Gemeinschaft beherbergt â was bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist und das tĂ€gliche Leben leicht zu bewĂ€ltigen ist.
Wie funktioniert dies als Investition?
Zentrale, begehbare Apartments in El Cangrejo ziehen stetig langfristige Mieter an, darunter Fachleute und Studenten. Ein Kauf unter dem vergleichbaren Preis im gleichen GebĂ€ude schafft sofortige Eigenkapitalpufferung â eine attraktive Struktur fĂŒr jeden, der in Panamaer Immobilien investieren möchte.
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