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San Carlos Traum-Anwesen: Luxus-Villa mit Pool & Mieteinheit - $465K
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San Carlos Traum-Anwesen: Luxus-Villa mit Pool & Mieteinheit - $465K

, PanamĂĄ Oeste Province, Panama

Listing Ref: PLS-19934

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3
Schlafzimmer
🚿
3.0
Badezimmer
📐
—
mÂČ
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house
Typ

Immobiliendetails

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen zu den sanften KlĂ€ngen tropischer Vögel und treten auf Ihre private Terrasse, wo das Morgenlicht ĂŒber das klare Poolwasser tanzt. Dies ist nicht nur eine weitere Immobilienanzeige – es ist Ihre Einladung zu einem Lebensstil, der PazifikkĂŒsten-Luxus geschickt mit Investmentpotenzial verbindet.

Eingebettet in die prestigetrĂ€chtige San Carlos-Enklave der Provinz PanamĂĄ Oeste entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen ĂŒber sorgfĂ€ltig gestaltete RĂ€ume, die von Raffinesse zeugen. Drei großzĂŒgige Schlafzimmer in der Hauptresidenz fließen mĂŒhelos zwischen eleganter Innenarchitektur und einem Außenparadies, wo eine atemberaubende Terrasse Ihren Wohnraum in die Umarmung der Natur erweitert. Das Kronjuwel – ein resort-artiger Swimmingpool – bildet den perfekten Mittelpunkt fĂŒr gesellige Abende oder ruhige Kontemplation.

Die wahre GenialitĂ€t dieser Immobilie liegt jedoch in ihrem zweckmĂ€ĂŸigen Design. Die komplett separate Einzimmerwohnung verwandelt dieses Objekt von einem einfachen Luxushaus in eine ertragsgenerierende Anlage. Ob fĂŒr GĂ€ste oder zur Erzielung von Mieteinnahmen – dieser durchdachte Zusatz bietet PrivatsphĂ€re und UnabhĂ€ngigkeit und maximiert gleichzeitig Ihr Investmentpotenzial.

San Carlos platziert Sie im Herzen von Panamas begehrtester KĂŒstenregion, wo erstklassige StrĂ€nde, Championship-GolfplĂ€tze und lebendige Expat-Gemeinschaften eine unĂŒbertroffene LebensqualitĂ€t schaffen. Die NĂ€he zu Coronado – Panamas Kronjuwel unter den Strandorten – bedeutet, dass Luxus-Annehmlichkeiten, gehobene Gastronomie und unberĂŒhrte PazifikstrĂ€nde nur wenige Minuten entfernt sind.

Zum Preis von $465.000 reprĂ€sentiert diese Immobilie mehr als nur Grundbesitz – es ist Ihr Tor zum Panama-Lebensstil, den geschickte Investoren und Luxus-Suchende fĂŒr sich entdeckt haben. In einem Markt, in dem QualitĂ€tsimmobilien Premiumpreise erzielen, bietet dieses Anwesen sowohl unmittelbaren Genuss als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der stabilsten und wachsendsten MĂ€rkte Zentralamerikas.

Ausstattung

  • Resort-artiger Swimmingpool
  • Separate 1-Schlafzimmer-Mieteinheit
  • GroßzĂŒgige Entertainment-Terrasse
  • Drei gerĂ€umige Schlafzimmer
  • Erstklassige Lage in San Carlos
  • Nur wenige Minuten zu den StrĂ€nden von Coronado
  • Doppeltes Ertragspotenzial

Standort

Map loading...

San José, San Carlos, Panamå Oeste, Panama

HĂ€ufig Gestellte Fragen

Was macht diese Immobilie fĂŒr $465.000 zu einer guten Investition?

Die separate Mieteinheit bietet sofortiges Ertragspotenzial, wĂ€hrend Sie die Hauptresidenz genießen. Die wachsende Beliebtheit von San Carlos und die NĂ€he zu Coronado gewĂ€hrleisten ein starkes Wertsteigerungspotenzial auf Panamas stabilem Immobilienmarkt.

Wie etabliert ist die Expat-Gemeinschaft in San Carlos?

San Carlos verfĂŒgt ĂŒber eine lebendige internationale Gemeinschaft mit englischsprachigen Dienstleistungen, etablierten sozialen Netzwerken und einfachem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Gegend zieht qualitativ hochwertige Langzeitmieter und FerienhausgĂ€ste an.

Welche laufenden Kosten fallen fĂŒr diese Immobilie an?

Die Grundsteuern in Panama gehören zu den niedrigsten der Welt, mit jÀhrlichen Kosten von typischerweise unter $1.000. Die Instandhaltungskosten sind angemessen, und die Mieteinheit kann die meisten laufenden Kosten decken.

Wie funktioniert der Kaufprozess fĂŒr AuslĂ€nder?

Panama begrĂŒĂŸt auslĂ€ndische Immobilieninvestitionen mit denselben Eigentumsrechten wie fĂŒr BĂŒrger. Unser lizenziertes Team ĂŒbernimmt alle rechtlichen Dokumente, Eigentumsnachweise und Abschlussverfahren fĂŒr einen reibungslosen Transaktionsablauf.

Wie hoch ist das Mietpotenzial fĂŒr die separate Wohnung?

Die Lage in San Carlos erzielt Premium-Mietpreise sowohl fĂŒr langfristige Expat-Mieter als auch fĂŒr Ferienvermietungen. Immobilien in der NĂ€he von Coronado erreichen typischerweise Belegungsraten von 60-80% mit starker saisonaler Nachfrage.

Wie nah sind wichtige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten?

Alles, was Sie brauchen, ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und StrĂ€nde. Die umfassenden Dienstleistungen von Panama City sind nur 45 Minuten entfernt und bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Preis
$465,000

Premium-Immobilien in dieser begehrten Lage sind selten verfĂŒgbar – insbesondere mit doppeltem Ertragspotenzial

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