18 Hektar Entwicklungsland zu verkaufen in der Nähe von Playa Venao

Stellen Sie sich die Fahrt vor. Die asphaltierte Straße von Pedasí erstreckt sich durch Rindvieherland und Cashewbäume, das Azuero-Licht färbt alles golden, und dann biegen Sie ein. Das Land erhebt sich. Hinter Ihnen die Autobahn nach Playa Venao; davor achtzehn Hektar rollendes Hügelland, Edelhölzer-Baldachin, Obstbäume in der Saison beladen, und offene Weiden, die wellen, wenn die Passatwinde aufkommen. Auf dem Gipfel weichen die Bäume. Der Pazifik ist direkt da — eine breite blaue Linie hinter den Hügeln, derselbe Ozean, der Surfer aus Lissabon, Los Angeles und Buenos Aires zu einem Strand weniger als zehn Minuten die Straße hinunter zieht.

Dies ist nicht einfach nur ein Grundstück. Es ist eine Landschaft — ungefähr 181.404 Quadratmeter davon, mehr als achtzehn Hektar in Los Asientos, im Los Pozos-Gebiet des Pedasí-Distrikts. Das Gelände tut etwas Seltenes: Es gibt Ihnen alles auf einmal. Flache, gerodete Abschnitte bereit zum Bauen oder Kultivieren. Bewaldete Hänge mit reifen Edelhölzern, die es wert sind, erhalten zu bleiben. Erhöhte Rücken, die praktisch den Grundriss für eine Villa, einen Hüttencluster oder ein Clifftop-Restaurantdeck zeichnen. Und durch alles hindurch, ein fließender Bach — das weiche, konstante Rauschen von Wasser, das ein Stück Land in einen Platz verwandelt.

Was dieses Angebot von ungenutztem Panama-Land unterscheidet, ist, dass bereits jemand angefangen hat. Ein 15 Meter x 16 Meter großes Gewerbegebäude steht bereit, früher ein Mini-Markt und eine Wasserabfüllanlage, sein Grundriss leicht als Empfangspavillons, Wellness-Studio, Ladenfront oder Wartungs- und Lagerungszentrum für ein größeres Projekt umgestellt. Daneben bietet ein ungefähr 200 Quadratmeter großes Haus im panamaischen Stil unmittelbare Unterkunft — Hausmeisterquartiere, eine Baustelle, eine Miete, oder ein Renovierungsprojekt, in dem Sie schlafen können, während der Rest der Vision Gestalt annimmt. Die Wasserverfügbarkeit ist hervorragend. Strom läuft entlang der Hauptstraße. Die Frontage an dieser asphaltierten Straße bedeutet, dass Lastwagen, Gäste und Käufer ohne einen holperigen Umweg auf einer Erdpiste ankommen. In Entwicklungsbegriffen ist dies ein laufender Start.

Die Adresse ist die andere Hälfte der Geschichte. Playa Venao, weniger als zehn Minuten entfernt, hat sich von einem Surfer-Geheimtipp zu einem der magnetischsten Küstenziele Panamas entwickelt — Strandclubs und Boutique-Hotels, Spezial-Kaffee und offene Küchen, Sonnenaufgangs-Yoga und spätabendliche Musik, eine ständig internationale Menge, die Zimmer gut über die Hochsaison hinaus füllt. Fünfzehn Minuten in die andere Richtung liegt Pedasí, eine weiß getünchte Kolonialstadt mit Supermärkten, Banken, einem Krankenhaus, Regierungsbüros und Restaurants, in denen der Fisch von dem Boot ankommt, das diese Morgen gefangen hat. Besitzen Sie hier und Sie erfassen die Tourismuswirtschaft von Venao und die tägliche Bequemlichkeit von Pedasí, ohne Strandpreise für beides zu zahlen.

Denken Sie an die Möglichkeiten und sie vermehren sich schnell: ein in den Hang eingebettetes Öko-Lodge, eine Sammlung von privaten Villen, jede auf den Ozean ausgerichtet, eine Wohngemeinschaft mit Losen, die den Rücken hinaufsteigen, ein Agroforstrie-Anwesen, ein mehrphasiges Mehrnutzungs-Hospitality-Projekt. Vorbehaltlich Zoneneinteilung und Genehmigung ist die Leinwand wirklich breit — und die Größe bedeutet, dass Sie nicht einen Weg wählen, sondern mehrere sequenzieren.

Angeboten zu $540.000 USD — ungefähr $2,97 pro Quadratmeter — dies ist die Art von Arithmetik, die ernsthafte Käufer nach vorne lehnen lässt. Parzellen dieser Größe, mit asphaltierten Frontage, Meeresblick, einem natürlichen Bach, bestehenden Strukturen und Venao-Nähe, werden nicht mehr auf der Azuero-Halbinsel hergestellt; Sie werden in Stücke unterteilt und verkauft. Hypotheken- und Finanzierungsoptionen können bei genehmigter Kreditwürdigkeit verfügbar sein (OAC). Für Käufer, die in Panama-Immobilien zu echten Einstiegspreisen in einem Markt mit bewährtem Tourismusmomentum investieren möchten, ist dies ein seltenes und schliessendes Fenster.