Construisez Votre Lodge de Pêche de Rêve à Playa Brava - Porte d'Entrée du Parc National de Coiba

Playa Brava représente l'une des opportunités de développement de lodges de pêche les plus prometteuses du Panama, stratégiquement positionnée sur la côte Pacifique avec un accès direct à certains des fonds de pêche les plus riches du monde. Cet emplacement offre un accès incomparable au Parc National de Coiba, qui abrite plus de 760 espèces de poissons, dont le marlin, le thon jaune, le coq de mer et le dorado.

Les eaux vierges de la région abritent une incroyable diversité de vie marine, notamment des requins-baleines qui migrent dans ces eaux de façon saisonnière, des raies manta dont l'envergure peut atteindre 7 mètres, et des voiliers du Pacifique qui font de cette région une destination de premier plan pour la pêche aux poissons à rostre. Les coûts d'acquisition de terrains dans cette région sont en moyenne de 15 à 25 $ par mètre carré pour les propriétés en front de mer, nettement inférieurs à ceux des destinations de pêche comparables au Costa Rica ou au Belize.

Le Parc National de Coiba, classé site du patrimoine mondial de l'UNESCO en 2005, s'étend sur 270 125 hectares d'aires protégées marines et terrestres. L'isolement du parc pendant près d'un siècle en tant que colonie pénitentiaire a involontairement créé l'un des écosystèmes marins les plus préservés du Pacifique tropical.

Les eaux entourant l'île de Coiba offrent des opportunités de pêche toute l'année, les saisons de pointe variant selon les espèces. La pêche au thon jaune culmine de décembre à avril, tandis que la saison du marlin s'étend de janvier à septembre. Le statut de protection du parc garantit des pratiques de pêche durables tout en préservant l'écosystème qui soutient cette incroyable biodiversité.

Les passionnés de plongée visitant votre lodge auront accès à certaines des expériences sous-marines les plus spectaculaires du Pacifique, avec une visibilité dépassant souvent 30 mètres et des températures de l'eau moyennes de 27 à 29°C toute l'année.

La stabilité politique du Panama, son économie dollarisée et ses politiques favorables aux entreprises créent un environnement idéal pour les investissements dans l'hôtellerie. Les investisseurs étrangers bénéficient des mêmes droits de propriété que les citoyens panaméens, sans restriction sur la propriété de terrains en front de mer pour les entreprises.

Le Programme d'Investisseur Qualifié du pays offre la résidence pour des investissements à partir de 200 000 $, ce qui le rend attractif pour les propriétaires de lodges souhitant une résidence permanente. Les taux d'imposition des sociétés pour les entreprises touristiques peuvent être aussi bas que 15 % avec les incitations disponibles, et le Panama n'a pas d'impôt sur les plus-values pour les biens immobiliers détenus plus de trois ans.

Le développement des infrastructures dans la région continue de s'améliorer, avec l'aéroport le plus proche à Santiago à seulement 2,5 heures de route, et des vols charters privés disponibles vers des pistes d'atterrissage plus proches pour une clientèle haut de gamme.

Le marché mondial de la pêche sportive est évalué à 8,1 milliards de dollars par an, le Panama capturant une part croissante grâce à ses offres exceptionnelles sur la côte Pacifique. Les lodges de pêche haut de gamme au Panama facturent généralement entre 4 500 et 8 000 $ par personne pour des forfaits d'une semaine, avec des taux d'occupation moyens de 75 % pendant les saisons de pointe.

La réputation de Coiba parmi les pêcheurs sérieux continue de croître, les magazines de pêche le classant régulièrement parmi les 5 meilleures destinations de pêche du Pacifique au niveau mondial. L'éloignement relatif de la région renforce en fait son attrait pour les clients aisés recherchant des expériences de pêche exclusives et peu fréquentées.

Les tendances saisonnières montrent une forte demande des clients nord-américains pendant les mois d'hiver (décembre-avril) et des clients européens pendant les mois d'été, offrant un potentiel de revenus annuel pour les lodges bien gérés.