Casco View Santa Ana : Appartements certifiés EDGE à partir de 130 000 $ dans le quartier UNESCO du Panama

Casco View est stratégiquement positionné à Santa Ana, qui borde San Felipe - la zone restaurée et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO de Casco Viejo. Cet emplacement place les investisseurs au cœur du Master Plan gouvernemental du Panama, une initiative complète de développement urbain conçue pour améliorer les infrastructures, les soins de santé, la sécurité, la mobilité et les systèmes environnementaux dans tout le quartier historique.

Le Master Plan couvre plus de 650 hectares et comprend 200 millions de dollars d'améliorations d'infrastructures prévues jusqu'en 2025. Ces améliorations stimulent déjà l'investissement du secteur privé avant même la courbe d'appréciation, avec des hôtels de luxe, des restaurants et des développements résidentiels transformant le paysage du quartier.

Casco View a obtenu la certification EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), ce qui en fait l'un des rares développements résidentiels écologiquement durables dans le centre historique du Panama. La certification EDGE exige que les bâtiments réalisent au moins 20 % d'économies d'énergie, d'eau et d'énergie intrinsèque dans les matériaux par rapport à une construction conventionnelle.

Cette certification de construction verte réduit non seulement les coûts d'exploitation pour les résidents - économisant généralement 15 à 25 % sur les factures d'utilités - mais positionne également favorablement la propriété pour les marchés futurs de revente et de location, à mesure que la conscience environnementale grandit parmi les communautés d'expatriés et locales du Panama.

Actuellement en construction avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2023, Casco View représente une opportunité d'investissement en pré-construction unique dans le quartier le plus historiquement significatif du Panama. Les achats en pré-construction offrent généralement des remises de 10 à 15 % par rapport aux unités terminées, tout en permettant aux acheteurs de sécuriser des unités de choix aux prix actuels du marché avant l'appréciation de la zone.

Le développement propose des packages d'investissement clés en main pour les acheteurs internationaux, incluant des services de gestion immobilière pour générer des revenus locatifs. Selon les données immobilières locales, les propriétés en location à court terme dans la zone de Casco Viejo génèrent des revenus mensuels moyens de 1 200 $ à 2 500 $ selon la taille et l'emplacement de l'unité.

Les appartements Casco View allient un design contemporain avec des vues sur les toits de tuiles rouges coloniaux vers les eaux bleues de la Baie de Panama - des panoramas uniques à cette position surélevée dans le quartier historique. Les unités vont des studios aux appartements de deux chambres, tous conçus avec des équipements modernes tout en respectant l'héritage architectural du quartier environnant.

Le bâtiment intègre la technologie de maison intelligente, l'internet fibre haut débit et des systèmes de sécurité modernes tout en maintenant une harmonie esthétique avec l'architecture coloniale qui définit Casco Viejo. Les espaces communs incluent une terrasse sur le toit avec des vues panoramiques sur la ville et l'océan, des installations de fitness et des espaces de coworking conçus pour la communauté grandissante de nomades digitaux et de travailleurs à distance choisissant le Panama comme base.